CIVITANOVA MARCHE, Via INDIPENDENZA, proponiamo in vendita locale commerciale di 52 mq.

In zona semi-centrale, a ridosso del pieno centro, 500 mt dalla Piazza XX Settembre su una Via molto servita, strategicamente ottima poichè vicina all'ingresso della supestrada, di conseguenza all'autostrada e al confine sud della città.

Il locale, al piano terra di una piccola palazzina, ha ingresso dalla via principale, con a lato una corte condominiale; unico spazio con doppia finestra ed in fondo bagno finestrato e anti-bagno.

Attualmente il negozio ha un contratto di locazione con cedolare secca di 6+6 anni con scadenza nel 2031ed una rendita di 7.200,00 euro annuali.

Il locale, da PRG comunale, può diventare civile abitazione con un cambio d'uso destinazione.

Ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro con pochi costi data la rendita di locazione, ma anche per chi volesse poi decidere per un cambio d'uso.

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Per ulteriori informazioni contattataci al 3895275992 - 0733473744, oppure vieni a trovarci a Civitanova
Marche, Corso Umberto I 162 e Viale Vittorio Veneto 209.