CIVITANOVA MARCHE, proponiamo in vendita in rara ed esclusiva villa ottocentesca, appartamento al primo piano di 120 mq circa con terrazzo di 80 mq circa.

Nel pieno del quartiere San Gabriele, zona tra le più servite della città e tra le più richieste per uso turistico e residenziale , a due passi dal mare.

Già residenza estiva di una contessa fermana, la villa si sviluppa su due piani, i quali presentano due ingressi distinti che danno la possibilità di realizzare due o più unità abitative.

Il piano primo è raggiungibile attraverso la scala esterna realizzata assieme all'ampliamento del piano sottostante; dal terrazzo di 80 mq circa raggiungiamo l'appartamento, un ampio spazio di 120 mq tutto open space, grazie all'eliminazione dei muri divisori, che lo rendono totalmente personalizzabile. Il tetto, con altezza al colmo di 6 mt, è stato completamente rifatto e realizzato in legno e consente di realizzare un soppalco.

La prossimità alla spiaggia garantisce un meraviglioso scorcio vista mare grazie alla presenza lato est di due ampie finestre e due porte finestre dalle quali si accede al balcone.

La villa è libera su 4 lati, circondata da una corte privata della proprietà al piano inferiore.

La dimora, dati gli ampi spazi, consente di decidere liberamente della propria destinazione: appartamento privato o due residenze abitative.

Possibilità di acquistare due posti auto scoperti all'interno dell'area privata.

Per la sua valenza architettonica, attestata dalla presenza di un vincolo, non è possibile demolire la villa, rendendola unica e prestigiosa anche nel futuro.

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Per ulteriori informazioni contattataci al 3895275992 - 0733473744, oppure vieni a trovarci a Civitanova
Marche, Corso Umberto I 162 e Viale Vittorio Veneto 209.